物件情報・販売図面から読み解く 《物件概要》チェックポイント⑤ おまけ

皆様、こんにちは
シーエフネッツ 北村です。

前回の続きの「おまけ」として
設備の交換費用目安表を。













ワンルームタイプの目安になります。

エアコンや給湯器も
ファミリー向けだと金額は上がります。

リフォームの相場感を持つことで
空室物件を購入する際や原状回復工事に
おいて大変役立ちます。

ただ、ユニットバスの交換や洗濯機置場
の新設は、実際に配管など壁の中にある
場合、開いてみないとわからない場合も
ありますので開いてみた結果、
交換できない、又高額になるといった
こともありますので契約前に
必ず、プロに見て頂いております。

最近も安いなーと思った物件が
ありましたが、バランス釜から
ユニットバスに交換できませんでした。

《理由》
浴室が構造に囲まれているため
取り壊しできず、ユニットが入らない
       +
管理組合の工事申請が降りないため。


通常の原状回復工事はもちろんの事
リノベーションも当社グループ会社
南青山建築工房で対応できますので
このような相談はぜひ、お気軽に
ご連絡くださいませ。

南青山建築工房⇨リンク先











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